Propriul apartament în Chișinău pentru familiile tinere8

Dacă e să vorbim despre o familie tînără tipică, atunci șansele sunt destul de mici. Pentru că ce înseamnă o familie tînără? Doi tineri care se află la început de carieră, cu un salariu mediu de 3-5 mii lei. De asemenea ar putea sa aibă copii mici. Asta înseamnă că veniturile familiei sunt și mai mici (mama se afla în concediu de îngrijire a copilului și nu lucrează), dar cheltuielile mult mai mari. Cu un asemnea venit, raportat la prețul unui apartament în capitală (de la 25 mii euro pentru un apartament cu o odaie) este ireal să aduni suma necesară pentru un apartament. Chiar și pentru acei care au propria afacere și un venit mai mare decît salariul mediu pe țară, este dificil.

Aceasta e doar publicitate. În realitate, asemenea prețuri nu există. Pentru suma de 15-17 mii euro, probabil, o să vă propună o mansardă în „variantă albă”, încă neconstruită. Și foarte probabil, că nici nu va fi construită. Iar dacă totuși o să aveți noroc și casa va fi dată în exploatare, nu uitați că veți mai avea ne voie de încă 15 mii, pentru finisarea și amenajarea locuinței (instalarea blocului sanitar, instalarea ușilor interioare, finisarea pereților și tavanului etc). Deoarece aceste lucrări nu sunt incluse în „varianta albă”.

Toate produsele de creditare existente, la moment, în Moldova, nu se potrivesc unei familii tinere cu venituri medii. Deoarece, pentru obținerea unui credi,t este necesară depunerea unei prime rate de minim 30%. Pentru cumpărarea celui mai accesibil apartament la prețul de 25 mii euro, asta ar însemna — 7,5 mii, o suma déjà mare pentru o familie tînără. Plus - restul sumei, care urmează a fi achitată — încă, 18 mii euro, neluînd în calcul procentele care sunt și ele destul de mari. E greu de imaginat cum e posibil să trăiești, să te alimentezi, să achiți facturile pentru serviciile comunale și concomitent să mai achiți și credidul, chiar dacă acesta va fi oferit pentru o perioadă de 10 ani (puțin probabil). De obicei, la noi, creditele se oferă pentru 2-3 ani, deoarece și băncile nu vor să-și asume riscul.

Proiectul despre care vorbiți, aparent, există și procentele sunt destul de mici. Însă conceptul acestui proiect, din start este foarte limitat. Nimeni, din cercul meu de cunoștințe, nu a reușit să beneficieze de acest program. Adică, putem conchide că de fapt, nu e un program social, ci mai degrabă o promovare politică.

Cum lucrează programele impotecare guvernamentale în Vest? Acolo, de exemplu, dacă un profesor ia un credit ipotecar, atunci statul se prezintă în calitate de garant și acoperă cea mai mare din cheltuieli, la bancă — 50-80%. Acesta pote fi numit cu adevărat — program social. Dar la noi, din păcate, de la declarația de independență a Moldovei, nu a existat nici un program social real pentru asigurarea familiilor tinere cu locuințe. Fiecare din cei ce s-au aflat la guvernare, a promis cîte ceva, și a făcut, aparent, mari eforturi în acestă direcție, dar fără nici un rezultat pozitiv.

Problema sărăciei, la noi, există cu siguranță. Dar ea poate fi rezolvată. Multe țări vestice sunt gata să ne ajute financiar, să ne ofere bani pentru programe sociale eficiente. Dar instabilitatea din țară, corupția și interesele personale ale celor de la guvernare — blochează accesul oamenilor simpli la acești bani.

Astăzi, locuințe sociale în Moldova, construiesc doar unele organizații neguvernamentale din vest. Dar fac ele acest lucru, doar în afara orașului, lucrînd direct cu autoritățile locale, însă de aceste locuințe beneficiază doar familiile cu copii invalizi.

Prima opțiune — să ceară ajutorul părinților, desigur dacă aceștia sunt în stare să-i ajute. A doua — să plece peste hotare, să lucreze acolo cîțiva ani, pentru a acumula suma necesară. A treia — să ia în considerare opțiunea procurarii unei locuințe în suburbii. De exemplu în Cricova, cu suma de 15-20 mii euro se poate cumpăra o locuință decentă. Dar nu trebuie să uităm de faptul că uneori, condițiile de trai în suburbii lasă de dorit, accesul la “plăcerile civilizației” este limitat, dar pot apărea și probleme cu transportul. Astfel, acestă obțiune nu este convenabilă pentru orice familie.